Wer öfter am Berghof im Marburger Stadtteil Marbach vorbeikommt, dem dürfte es längst aufgefallen sein: Mehrere der Gebäude innerhalb des Standorts Behringwerke stehen leer und das schon seit längerer Zeit. Genau dieses Bild bekamen am Donnerstag die Ortsbeiräte von Marbach zu sehen, die die Pharmaserv als Betreiberin des Pharmaparks und Marburgs Oberbürgermeister Dr. Thomas Spies gemeinsam eingeladen hatten. „Wir wollen das Areal zukunftsorientiert weiterentwickeln und Raum für Innovationen schaffen“, so Dr. Martin Egger, Geschäftsführer der Infrareal Holding und Pharmaserv.
Der neue Berghof am Pharmapark Behringwerke
Flexibel mietbare Labore und Büros
Die Pläne der Pharmaserv für den Berghof werden seit Monaten detailliert mit der Stadt Marburg abgestimmt, den Gremien wurden sie bereits vorgestellt. Auf dem Gelände werden zunächst mehrere Gebäude rückgebaut, unter anderem das ehemalige Hörsaalgebäude. Anschließend wird dort neu gebaut. Das Herzstück wird ein Innovation Hub mit rund 11.500 Quadratmetern, in dem Start-ups sowie Unternehmen aus der Biotech- und Life Science-Branche flexibel Laborflächen anmieten können. Geplant sind neben Exklusiveinheiten mit bis zu 908 Quadratmetern auch flexibel buchbare Labore ab 74 Quadratmetern. Büros und Lagerflächen für Unternehmen aus den Bereichen Pharma, Biotech und Life Science können auch gemeinsam genutzt werden. „Hier können Sie zukünftig unabhängig forschen und zugleich vom direkten Kontakt mit unseren Standortunternehmen profitieren – einen Kontakt, den wir aktiv fördern werden, etwa durch Events, Konferenzen und Mentorenprogramme“, erläuterte Martin Egger. Am Standort Behringwerke sind zahlreiche international tätige Pharmaunternehmen mit Forschung, Entwicklung und Produktion aktiv.
Mixed Use Building mit Co-Working-Spaces und Restaurants
Ein zweites Gebäude wird ein so genanntes Mixed Use Building sein – unter anderem mit Co-Working-Spaces und Konferenzräumen, einem Nahversorger, Cafés und Restaurants. „Diese beiden innovativen Gebäude sind ein wichtiger Schritt in die Zukunft unseres Pharmaparks – und in die Zukunft der Stadt“, so Martin Egger. Marburgs Oberbürgermeister Dr. Thomas Spies betonte: „Mit diesem Projekt stärkt die Pharmaserv die Forschung und Entwicklung am Standort Marburg. Wir freuen uns über die gute Zusammenarbeit und die innovativen Pläne der Pharmaserv.“
Dynamisches Ökosystem
„Wir ermöglichen unseren neuen Usern nicht nur Zugang zu hochwertigen Räumlichkeiten und Dienstleistungen im GxP-Umfeld, sondern auch direkten Kontakt zu den international renommierten Pharma-Unternehmen hier am Standort“, so Johannes Franz, Projektverantwortlicher bei Pharmaserv. Die neuen Mieter sollen sich mit den bereits angesiedelten Pharmaunternehmen vernetzten. „Wir schaffen ein dynamisches Ökosystem, das die Kooperation von verschiedenen Playern unserer Branche, Hochschulen und weiteren Netzwerkpartnern optimal fördert“, so Johannes Franz weiter.
Mit den Arbeiten am Berghof soll Anfang 2025 begonnen werden, bezugsfertig sind die beiden Gebäude dann ab Ende 2026.